Чем отличается страхование строительства от страхования недвижимого имущества?
Полис страхования недвижимого имущества не покрывает убытков, которые могут возникнуть вследствие строительных работ.
Дополнительно ко всем рискам, покрываемым страхованием недвижимого имущества, страхование строительства покрывает также убытки, возникшие в результате выполнения строительных работ.
Этот вид страхования можно использовать во время капитального ремонта квартир.
Полис страхования строительства необходим для строительных работ, на выполнение которых выдано строительное разрешение или же другой документ о согласовании строительных работ.
Полис страхования строительных работ следует приобретать на весь период строительства.
Полис включает страхование:
- уже построенной части имущества
- проведенных на объекте работ и использованных материалов
- а также тех работ, которые будут выполнены в будущем, и материалов, которые будут использованы в процессе дальнейшего строительства.
Если работы выполняет строительная фирма, необходимо выяснить вопрос страхования и страховые условия конкретного полиса. Бывают случаи, что фирмы страхуют свои проведенные работы, а строительные материалы остаются не застрахованными. Если у строительной фирмы заключен договор страхования гражданско-правовой ответственности на время строительства, следует узнать, предусматривает ли этот договор возмещение убытков заказчику (владельцу полиса страхования гражданско-правовой ответственности) или только третьим сторонам (например, соседям, прохожим).
Но и в том случае, если строительство дома или ремонтные работы вы выполняете собственными силами, страхование строительных рисков необходимо, поскольку убытки в процессе строительства возникают очень часто. К тому же, они могут быть на порядок больше, чем возможный ущерб, причиненный уже готовому недвижимому имуществу, – дому или квартире.
