Ar ko atšķiras būvniecības apdrošināšana no nekustamā īpašuma apdrošināšanas?
Ar to, ka nekustamā īpašuma apdrošināšanas polise nesegs zaudējumus, kas būs radušies būvniecības procesā veikto darbu dēļ.
Būvniecības apdrošināšana papildus visiem tiem riskiem, kurus sedz nekustamā īpašuma apdrošināšana, sedz arī zaudējumus, kas radušies būvniecības procesā veikto darbu rezultātā.
Šo apdrošināšanas veidu var izmantot arī dzīvokļu kapitālā remonta laikā. Būvniecības darbu polise ir nepieciešama būvdarbiem, kuru veikšanai tiek izsniegta būvatļauja vai arī cits būvdarbu saskaņošanai nepieciešams dokuments.
Būvniecības apdrošināšanas polise jāiegādājas uz visu būvniecības laiku.
Polise sedz apdrošināšanu:
- jau uzceltā īpašuma daļai
- objektā veiktajiem darbiem un pielietotajiem materiāliem
- arī tiem darbiem un materiāliem, kurus plānots izmantot būvniecības procesā nākotnē.
Ja darbus veic celtniecības firma, jāraugās, vai tā ir apdrošināta un kādi ir apdrošināšanas noteikumi konkrētajai polisei. Gadās, ka firmas apdrošina savu veikto darbu, bet būvmateriāli nav apdrošināti. Ja celtniecības firmai ir noslēgts civiltiesiskās atbildības apdrošināšanas līgums būvniecības laikā, jāzina, vai šis līgums paredz atlīdzināt zaudējumus pasūtītājam (CTA polises īpašniekam), vai tikai trešajām pusēm (piemēram, kaimiņiem, garāmgājējiem).
Arī tad, ja mājoklis tiek celts, vai pārbūvēts pašu spēkiem, būvniecības apdrošināšana ir nepieciešama, jo zaudējumi būvniecības procesā rodas visai bieži. Turklāt tie var būt krietni lielāki nekā iespējamie zaudējumi jau gatavam nekustamajam īpašumam - mājai, vai dzīvoklim.
